汕頭市潮陽區(qū)人民政府

潮陽區(qū)2022年度第二十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地

征收土地補償安置方案公告

汕潮陽府公字〔2022〕30號

為推進(jìn)社會福利事業(yè)發(fā)展，完善公共服務(wù)保障供給，擬對海門鎮(zhèn)北門股份經(jīng)濟聯(lián)合社的集體土地進(jìn)行征收，現(xiàn)將有關(guān)事項預(yù)公告如下：

一、擬征收土地位置及面積

擬征收土地位于海門鎮(zhèn)北門股份經(jīng)濟聯(lián)合社虎尾山洋坊，面積1.8193公頃（折合27.2895畝）。

二、擬征收土地現(xiàn)狀及權(quán)屬

擬征收土地地類為:農(nóng)用地1.7519公頃（全部屬林地）、未利用地0.0674公頃。征收土地權(quán)屬為海門鎮(zhèn)北門股份經(jīng)濟聯(lián)合社農(nóng)民集體所有。

三、擬征地項目名稱及規(guī)劃用途

擬征收土地項目名稱為潮陽區(qū)2022年度第二十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地，規(guī)劃用途為特殊用地。

四、擬征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)、留用地安置及社會保障

（一）補償標(biāo)準(zhǔn)

土地補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝25萬元（包括土地補償、地上附著物補償、青苗補償、勞力安置）。

（二）留用地安置

留用地安置采用貨幣補償方式，按實際征地面積的10%安排留用地，每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為被征收土地所在地的工業(yè)用地級別基準(zhǔn)地價26.334萬元（即按征地總面積每畝2.6334萬元計算）。

（三）社會保障

根據(jù)汕府辦〔2021〕44號文規(guī)定，對征地項目涉及的被征地農(nóng)民實施社會養(yǎng)老保險，按非中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價每畝14.59萬元作為基數(shù)計提征地社保費，計提比例為20%。擬征收土地面積為27.2895畝，應(yīng)計提的征地社保費79.630761萬元，單列計提的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金列入征地成本。該地塊為村集體統(tǒng)一經(jīng)營土地，征地社保金分配按照被征地農(nóng)戶16周歲以上人口平均分配原則確定具體參保人名單和補貼金額。

公告期限：2022年12月1日至2022年12月30日，被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人按照《國土資源聽證規(guī)定》和《關(guān)于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，請于公告期內(nèi)持權(quán)屬證明材料到汕頭市潮陽區(qū)海門鎮(zhèn)北門股份經(jīng)濟聯(lián)合社辦理補償?shù)怯?，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員對本公告內(nèi)容有不同意見的，按程序向汕頭市自然資源局潮陽分局提出書面聽證申請，逾期未提出的，視作放棄聽證（地址：汕頭市潮陽區(qū)棉新大道中段，郵編：515100，聯(lián)系電話：0754-83812646）。

汕頭市潮陽區(qū)人民政府

2022年12月1日