汕頭市潮陽區(qū)人民政府

潮陽區(qū)2022年度第十四批次城鎮(zhèn)建設用地

征收土地補償安置方案公告

汕潮陽府公字〔2023〕6號

為了公共利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》有關規(guī)定，擬對海門鎮(zhèn)湖邊股份經(jīng)濟聯(lián)合社和海門鎮(zhèn)競海股份經(jīng)濟聯(lián)合社的集體土地進行征收，現(xiàn)將有關事項預公告如下：

一、擬征收土地位置及面積

擬征收土地位于海門鎮(zhèn)湖邊股份經(jīng)濟聯(lián)合社、競海股份經(jīng)濟聯(lián)合社城山仔洋，面積24.5968公頃（折合368.952畝，其中海門鎮(zhèn)湖邊股份經(jīng)濟聯(lián)合社184.476畝，海門鎮(zhèn)競海股份經(jīng)濟聯(lián)合社184.476畝）。

二、擬征收土地現(xiàn)狀及權屬

擬征收土地地類為:農(nóng)用地22.1124公頃（其中耕地16.0878公頃、林地1.3756公頃、草地2.5140公頃、園地0.0845公頃、其他農(nóng)用地2.0505公頃）、建設用地2.4844公頃。征收土地權屬為海門鎮(zhèn)湖邊股份經(jīng)濟聯(lián)合社、競海股份經(jīng)濟聯(lián)合社農(nóng)民集體所有。

三、擬征地項目名稱及規(guī)劃用途

擬征收土地項目名稱為潮陽區(qū)2022年度第十四批次城鎮(zhèn)建設用地，規(guī)劃用途為工業(yè)用地。

四、擬征收土地補償標準、留用地安置及社會保障

（一）補償標準

土地補償標準為每畝25萬元（包括土地補償、安置補助、地上附著物補償、青苗補償），另外增加每畝1.6萬元作為地上農(nóng)作物賠青、附著物拆遷補償?shù)劝少M用。

（二）留用地安置

采用實地劃留方式，按實際征地面積的10%安排留用地。

（三）社會保障

根據(jù)汕府辦〔2021〕44號文規(guī)定，對征地項目涉及的被征地農(nóng)民實施社會養(yǎng)老保險，按非中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價每畝14.59萬元作為基數(shù)計提征地社保費，計提比例為20%。擬征收土地面積為368.952畝，應計提的征地社保費1076.601936萬元（其中湖邊股份經(jīng)濟聯(lián)合社538.300968萬元，競海股份經(jīng)濟聯(lián)合社538.300968萬元），單列計提的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金列入征地成本。該地塊為村集體統(tǒng)一經(jīng)營土地，征地社保金分配按照被征地農(nóng)戶16周歲以上人口平均分配原則確定具體參保人名單和補貼金額。

公告期限：2023年1月18日至2023年2月17日，被征收土地的土地所有權人、使用權人或者其他權利人按照《國土資源聽證規(guī)定》和《關于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關問題的通知》的規(guī)定，請于公告期內(nèi)持權屬證明材料到汕頭市潮陽區(qū)海門鎮(zhèn)湖邊股份經(jīng)濟聯(lián)合社、競海股份經(jīng)濟聯(lián)合社辦理補償?shù)怯?，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員對本公告內(nèi)容有不同意見的，按程序向汕頭市自然資源局潮陽分局提出書面聽證申請，逾期未提出的，視作放棄聽證（地址：汕頭市潮陽區(qū)棉新大道中段，郵編：515100，聯(lián)系電話：0754-83812646）。

汕頭市潮陽區(qū)人民政府

2023年1月18日