汕頭市潮陽區(qū)人民政府

潮陽區(qū)2023年度第五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地

征收土地補償安置方案公告

汕潮陽府公字〔2023〕15號

為了公共利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》有關(guān)規(guī)定，擬對谷饒鎮(zhèn)上堡居委上一、上四、上六經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、東星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，銅盂鎮(zhèn)玉窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、樹香經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的集體土地進(jìn)行征收，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、擬征收土地位置及面積

擬征收土地位于谷饒鎮(zhèn)上堡居委上一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社大西洋坊0.6319公頃（折合9.4785畝）、上堡居委上四經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社大西洋坊0.7529公頃（折合11.2935畝）、上堡居委上六經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社大西洋坊0.0418公頃（折合0.627畝），東星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社東溝下洋坊1.9662公頃（折合29.493畝），銅盂鎮(zhèn)玉窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社溪仔尾洋坊0.5666公頃（折合8.499畝），樹香經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社大坽洋坊、溪尾洋坊14.4631公頃（折合216.9465畝），共計18.4225公頃（折合276.3375畝）。

二、擬征收土地現(xiàn)狀及權(quán)屬

擬征收土地地類為:農(nóng)用地18.4225公頃（其中耕地14.4256公頃、林地0.4211公頃、草地1.7663公頃、其他農(nóng)用地1.8095公頃）。征收土地權(quán)屬為谷饒鎮(zhèn)上堡居委上一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.6319公頃、上堡居委上四經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.7529公頃、上堡居委上六經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.0418公頃，東星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社1.9662公頃，銅盂鎮(zhèn)玉窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.5666公頃，樹香經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社14.4631公頃。

三、擬征地項目名稱及規(guī)劃用途

擬征收土地項目名稱為潮陽區(qū)2023年度第五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地，規(guī)劃用途為工業(yè)用地。

四、擬征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)、留用地安置及社會保障

（一）補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)：土地補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝28萬元（包括土地補償、安置補助費、青苗補償及附著物補償費），另外增加青苗補償每畝0.7萬元以及土地平整圍護(hù)費用每畝1萬元。

（二）留用地安置

谷饒鎮(zhèn)上堡居委上一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、上堡居委上四經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、上堡居委上六經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、東星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、銅盂鎮(zhèn)玉窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社采用貨幣補償方式，按實際征地面積的10%安排留用地，每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為被征收土地所在地的工業(yè)用地級別基準(zhǔn)地價，其中谷饒鎮(zhèn)上堡居委上一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、上堡居委上四經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、上堡居委上六經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、東星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為35.334萬元，銅盂鎮(zhèn)玉窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為26.667萬元。銅盂鎮(zhèn)樹香經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社采用實地劃留方式，按征地總面積的10%劃留。

（三）社會保障

根據(jù)汕府辦〔2021〕44號文規(guī)定，對征地項目涉及的被征地農(nóng)民實施社會養(yǎng)老保險，按非中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價每畝14.59萬元作為基數(shù)計提征地社保費，計提比例為20%。其中擬征收谷饒鎮(zhèn)上堡居委上一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.6319公頃（折合9.4785畝），應(yīng)計提的征地社保費27.658263萬元；上堡居委上四經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.7529公頃（折合11.2935畝），應(yīng)計提的征地社保費32.954433萬元；上堡居委上六經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.0418公頃（折合0.627畝），應(yīng)計提的征地社保費1.829586萬元；東星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社1.9662公頃（折合29.493畝）應(yīng)計提的征地社保費86.060574萬元；銅盂鎮(zhèn)玉窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.5666公頃（折合8.499畝），應(yīng)計提的征地社保費24.800082萬元；樹香經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社14.4631公頃（折合216.9465畝）應(yīng)計提的征地社保費633.049887萬元。單列計提的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金列入征地成本。征收地塊為村集體統(tǒng)一經(jīng)營土地，征地社保金分配按照被征地農(nóng)戶16周歲以上人口平均分配原則確定具體參保人名單和補貼金額。

公告期限：2023年3月16日至2023年4月15日，被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人按照《國土資源聽證規(guī)定》和《關(guān)于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，請于公告期內(nèi)持權(quán)屬證明材料到汕頭市潮陽區(qū)谷饒鎮(zhèn)上堡居委上一、上四、上六經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、東星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、銅盂鎮(zhèn)玉窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、樹香經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社辦理補償?shù)怯?，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對本公告內(nèi)容有不同意見的，按程序向汕頭市自然資源局潮陽分局提出書面聽證申請，逾期未提出的，視作放棄聽證（地址：汕頭市潮陽區(qū)棉新大道中段，郵編：515100，聯(lián)系電話：0754-83812646）。

汕頭市潮陽區(qū)人民政府

2023年3月16日