汕頭市潮陽區(qū)人民政府征地補償安置方案公告
汕潮陽府公字〔2024〕25號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，區(qū)政府組織編制了汕頭市潮陽區(qū)2024年度第二十五批次城鎮(zhèn)建設用地項目征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于貴嶼鎮(zhèn)玉窖經濟聯(lián)合社紅埔洋坊、二段洋坊、后垅洋坊、馬路貓洋坊、九島洋坊，湄洲經濟聯(lián)合社岐頭洋坊范圍內，具體位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施需要用地的。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
1、擬征收貴嶼鎮(zhèn)玉窖經濟聯(lián)合社集體所有土地7.2531公頃（108.7965畝）。其中，農用地7.2528公頃（108.7920畝），含耕地6.8482公頃（102.7230畝）；未利用地0.0003公頃（0.0045畝）；
2、擬征收貴嶼鎮(zhèn)湄洲經濟聯(lián)合社集體所有土地0.6407公頃（9.6105畝）。其中，農用地0.6407公頃（9.6105畝），含耕地0.4050公頃（6.0750畝）。
四、補償方式和標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
土地補償標準為每畝12.59萬元（包括土地補償費、安置補助費）。
（二）青苗及其他地上附著物補償
青苗補償及其他地上附著物補償按《關于印發(fā)汕頭市征收地上附著物和青苗補償標準的通知》（汕自然資發(fā)〔2024〕4號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置對象
享有農村集體土地承包權的農戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農村集體經濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農村集體經濟組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由縣級以上人民政府按規(guī)定足額支付。
六、安置方式和社會保障
（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。
（二）留用地安置。采用貨幣補償方式，按實際征地面積的10%安排留用地，每畝補償標準為被征收土地所在地的工業(yè)用地級別基準地價34.334萬元（即按征地總面積每畝3.4334萬元計算）。
（三）社會保障費用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）及《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關于貫徹落實<關于進一步完善我省被征地農民養(yǎng)老保障政策意見>的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規(guī)定，核定該項目按非中心城區(qū)平均征收農用地區(qū)片綜合地價每畝14.59萬元作為基數(shù)計提征地社保費，計提比例為20%的標準一次性計提被征地農民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計345.511626萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r民繳納養(yǎng)老保險費用。
七、其他事項
辦理補償?shù)怯浧谙?、申請聽證事項、不辦理補償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內容
（一）公告時間：2024年8月14日至9月12日（不少于30日）。
（二）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳思跋嚓P權利人應當在本公告規(guī)定期限內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至貴嶼鎮(zhèn)玉窖、湄洲經濟聯(lián)合社辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉告。未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內容以土地現(xiàn)狀調查結果為準。
（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內（截止2024年9月12日）持土地權屬證書和被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：汕頭市潮陽區(qū)棉新大道中段（電話：0754-83812646）。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應予以明示。確需聽證的，我區(qū)將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內未提交書面意見的，視為無異議。
特此公告。
汕頭市潮陽區(qū)人民政府
2024年8月14日
粵公網安備 44051302000134號