汕頭市潮陽區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

汕潮陽府公字〔2025〕10號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了汕頭市潮陽區(qū)2024年度第六十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項公告如下：

一、征收范圍

擬征收土地位于坑尾股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社溝沽外片洋坊范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的和在潮陽區(qū)國土空間總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

三、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

擬征收海門鎮(zhèn)坑尾股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地22.1825公頃（332.7375畝）。其中，農(nóng)用地22.1825公頃（332.7375畝），含耕地3.4056公頃（51.0840畝）。

四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《汕頭市綠色新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)征地協(xié)調(diào)工作會議紀(jì)要》（2024-112），土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝25萬元（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）。

（二）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償

青苗補(bǔ)償及其他地上附著物補(bǔ)償按《關(guān)于印發(fā)汕頭市征收地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（汕自然資發(fā)〔2024〕4號）的規(guī)定執(zhí)行。

五、安置方式和社會保障

（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%，按照實(shí)地留地安排留用地。

（三）社會保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按非中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價每畝14.59萬元作為基數(shù)計提征地社保費(fèi)，計提比例為20%的標(biāo)準(zhǔn)一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計970.928025萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費(fèi)用。

六、其他事項

（一）公告時間：2025年2月10日至3月11日（不少于30日）。

（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年2月10日至3月11日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至海門鎮(zhèn)坑尾股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

（三）異議反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于2025年2月10日至3月11日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)自然資源部門提交書面意見。異議提交地址為：汕頭市潮陽區(qū)棉新大道中段（電話：0754-83812646）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

特此公告。

附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.pdf

                       2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

                       3.勘測定界圖.pdf

汕頭市潮陽區(qū)人民政府

2025年2月10日