汕頭市潮陽(yáng)區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告
汕潮陽(yáng)府公字〔2025〕14號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了汕頭市潮陽(yáng)區(qū)2025年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于貴嶼鎮(zhèn)東洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社坊坑洋坊、壇溝洋坊、衍江洋坊、草勤埔洋坊、八角寮洋坊，聯(lián)堤經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社八角寮洋坊，銅盂鎮(zhèn)雙岐村岐內(nèi)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社寨前土潮頂洋坊和玉窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社溪仔尾洋坊范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
1、擬征收貴嶼鎮(zhèn)東洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地5.7858公頃（86.7870畝）。其中，農(nóng)用地5.7858公頃（86.7870畝），含耕地5.1472公頃（77.2080畝）；
2、擬征收貴嶼鎮(zhèn)聯(lián)堤經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.5265公頃（7.8975畝）。其中，農(nóng)用地0.5265公頃（7.8975畝），含耕地0.4121公頃（6.1815畝）。
3、擬征收銅盂鎮(zhèn)雙岐村岐內(nèi)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地1.4297公頃（21.4455畝）。其中，農(nóng)用地1.4297公頃（21.4455畝），含耕地1.3499公頃（20.2485畝）。
4、擬征收銅盂鎮(zhèn)玉窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地3.1799公頃（47.6985畝）。其中，農(nóng)用地3.1799公頃（47.6985畝），含耕地1.9470公頃（29.2050畝）。
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《潮陽(yáng)區(qū)2024年度涉貴嶼鎮(zhèn)東洋社區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)及征地有關(guān)事項(xiàng)工作會(huì)議紀(jì)要》（2024-83）、《潮陽(yáng)區(qū)2024年度涉貴嶼鎮(zhèn)聯(lián)堤社區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)及征地有關(guān)事項(xiàng)工作會(huì)議紀(jì)要》（2024-84）和《潮陽(yáng)區(qū)2024年度涉銅盂鎮(zhèn)土地征收成片開(kāi)發(fā)及征地有關(guān)事項(xiàng)工作會(huì)議紀(jì)要》（2024-85），土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝28萬(wàn)元（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）。
（二）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償
青苗補(bǔ)償及其他地上附著物補(bǔ)償按《關(guān)于印發(fā)汕頭市征收地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（汕自然資發(fā)〔2024〕4號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。另外增加土地平整圍護(hù)費(fèi)用每畝1萬(wàn)元。
五、安置方式和社會(huì)保障
（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10-15%，其中，銅盂鎮(zhèn)雙岐村岐內(nèi)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和玉窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社按照實(shí)地留地安排留用地，貴嶼鎮(zhèn)東洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和聯(lián)堤經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社按照56.334萬(wàn)元/畝，折算貨幣補(bǔ)償非實(shí)地留地方式安排留用地。
（三）社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）及《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)<關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)>的通知》（汕府辦〔2021〕44號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按非中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)每畝14.59萬(wàn)元作為基數(shù)計(jì)提征地社保費(fèi)，計(jì)提比例為20%的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，費(fèi)用合計(jì)478.051563萬(wàn)元，專(zhuān)款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。
六、其他事項(xiàng)
（一）公告時(shí)間：2025年2月21日至3月22日（不少于30日）。
（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年2月21日至3月22日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至貴嶼鎮(zhèn)東洋、聯(lián)堤經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，銅盂鎮(zhèn)雙岐村岐內(nèi)、玉窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年2月21日至3月22日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)自然資源部門(mén)提交書(shū)面意見(jiàn)。異議提交地址為：汕頭市潮陽(yáng)區(qū)棉新大道中段（電話：0754-83812646）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。我區(qū)將在收取意見(jiàn)后，對(duì)符合《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽(tīng)證。
特此公告。
汕頭市潮陽(yáng)區(qū)人民政府
2025年2月21日
粵公網(wǎng)安備 44051302000134號(hào)