汕頭市潮陽區(qū)人民政府征地補償安置方案公告
汕潮陽府公字〔2025〕32號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了汕頭市潮陽區(qū)2025年度第十九批次城鎮(zhèn)建設用地項目征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于文光街道平東經(jīng)濟聯(lián)合社東山洋坊范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
擬征收文光街道平東經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地0.0906公頃（1.3590畝）。其中，農(nóng)用地0.0123公頃（0.1845畝），含耕地0.0053公頃（0.0795畝）；建設用地0.0783公頃（1.1745畝）。
四、補償方式和標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
根據(jù)《汕頭市潮陽第一中學校園改造擴建提升項目征地協(xié)調(diào)會議紀要》（2025-39），土地補償標準為每畝13.65萬元（包括土地補償費、安置補助費）。
（二）青苗及其他地上附著物補償
青苗補償及其他地上附著物補償按《關于印發(fā)汕頭市征收地上附著物和青苗補償標準的通知》（汕自然資發(fā)〔2024〕4號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會保障
（一）貨幣安置。有關費用已包含在土地補償費與安置補助費中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的10%，按照40.8萬元/畝，折算貨幣補償非實地留地方式安排留用地。
（三）社會保障費用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）及《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關于貫徹落實<關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見>的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規(guī)定，核定該項目按非中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價每畝14.59萬元作為基數(shù)計提征地社保費，計提比例為20%的標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計3.965562萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。
六、其他事項
（一）公告時間：2025年6月11日至7月10日（不少于30日）。
（二）補償?shù)怯浧谙?/span>和方式。被征收土地所有權人及相關權利人應當在2025年6月11日至7月10日內(nèi)，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至文光街道平東經(jīng)濟聯(lián)合社辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉告。未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結果為準。
（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年6月11日至7月10日內(nèi)持土地權屬證明材料等向我區(qū)自然資源部門提交書面意見。異議提交地址為：汕頭市潮陽區(qū)棉新大道中段（電話：0754-83812646）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。
特此公告。
汕頭市潮陽區(qū)人民政府
2025年6月11日
粵公網(wǎng)安備 44051302000134號