汕頭市潮陽區(qū)人民政府征地補償
安置方案公告
汕潮陽府公字〔2025〕41號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了汕頭市潮陽區(qū)2025年度第二十三批次城鎮(zhèn)建設用地項目征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于西臚鎮(zhèn)巖前股份經(jīng)濟聯(lián)合社貓碗水庫洋坊范圍內，具體位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
擬征收西臚鎮(zhèn)巖前股份經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地6.1276公頃（91.9140畝）。其中，農(nóng)用地5.1618公頃（77.4270畝）；未利用地0.9658公頃（14.4870畝）。
四、補償方式和標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
根據(jù)《500千伏潮陽輸變電工程潮陽變電站征地協(xié)調會議紀要》（2025-42），土地補償標準為每畝20萬元（包括土地補償費、安置補助費）。
（二）青苗及其他地上附著物補償
青苗補償及其他地上附著物補償按《關于印發(fā)汕頭市征收地上附著物和青苗補償標準的通知》（汕自然資發(fā)〔2024〕4號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會保障
（一）貨幣安置。有關費用已包含在土地補償費與安置補助費中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的10%，按照28.667萬元/畝，折算貨幣補償非實地留地方式安排留用地。
（三）社會保障費用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）及《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關于貫徹落實〈關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見〉的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規(guī)定，核定該項目按非中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價每畝14.59萬元作為基數(shù)計提征地社保費，按計提比例為20%的標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計268.205052萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。
六、其他事項
（一）公告時間：2025年9月30日至10月30日（不少于30日）。
（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡嗳思跋嚓P權利人應當在2025年9月30日至10月30日內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至西臚鎮(zhèn)巖前股份經(jīng)濟聯(lián)合社辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調查結果為準。
（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年9月30日至10月30日內持土地權屬證明材料等向我區(qū)自然資源部門提交書面意見。異議提交地址為：汕頭市潮陽區(qū)棉新大道中段（電話：0754-83812646）。在規(guī)定時間內未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。
特此公告。
汕頭市潮陽區(qū)人民政府
2025年9月30日
粵公網(wǎng)安備 44051302000134號